在新冠疫情对本国和全球经济的不利影响下，塞浦路斯在2019年连续第五年出现GDP强劲增长(3.2%)后，其经济在2020年出现收缩。
房地产和建筑业作为塞浦路斯经济的主要支柱之一，自2019年6月30日至2020年6月30日的12个月里，塞浦路斯房地产和建筑业占全国GVA的17%。
那么今年上半年，塞浦路斯的房产市场情况如何呢？我们一起来看看其房产中报情况。
塞浦路斯2020上半年房产总情况
塞浦路斯2020年上半年的房地产交易总量为5600套，比2019年上半年下降了36%。
具体来看，塞浦路斯沿海城市利马索尔主要由国外市场驱动，是受影响最大的城市，尽管利马索尔在交易活动方面遭受了最大的打击，但它仍继续保持着该行业的大部分交易，占到2020年上半年交易价值的33%和房产销售数量的 26%。
尼科西亚是一个主要由本地细分市场驱动的市场，在2020年上半年经受的交易价值打击最小，与2019年上半年相比下降31%。
尼科西亚在记录的交易总数中占31%，但在价值方面占25%，也就是说，其交易的平均价值低于利马索尔。
帕福斯在2020年上半年的交易价值排名第三，占有21%的市场份额。
塞浦路斯房产市场DLS记录
塞浦路斯房产市场交易活动的减少到3.272，比2019年上半年下降了41%。
据DLS称，与2019年上半年相比，塞浦路斯所有地区在DLS提交的销售合同在2020年上半年出现了下降。
总体而言，在2020年上半年期间，DLS记录的大部分销售合同在利马索尔(29%)，其次是尼科西亚(25%)和帕福斯(22%)。
关于塞浦路斯海外房产市场情况，在2020年上半年，在疫情爆发之前(2020年1月至2月)，交易量就比2019年同期有所减少（中国买家减少所致），而在封锁期间，外国交易量下跌幅度加剧。
数据显示，在2020年上半年，外国买家当中，约68%属于非欧盟买家(2019年上半年:70%)。非欧盟买家在利马索尔的比例为71%，在帕福斯和尼科西亚分别为65%和47%。
外国买家提交的销售合同最多的是利马索尔和帕福斯。这两个沿海地区加起来占该岛对外交易的三分之二。
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