毕马威发布2019年塞浦路斯房地产报告，贡献32.4亿欧元！

      2019年，房地产业在为塞浦路斯的经济贡献了32.4亿欧元。与2018年相比增长了16％。

      房地产业的贡献高于金融和保险活动以及制造业的总贡献，占2019年塞浦路斯国内生产总值的17％。

      高价值住宅物业交易（超过100万欧元）在2019年增长了18％，达到824笔，其中利马索尔占了最大份额，占交易总数的488笔（56％）。

      大多数高价值的房地产交易（68％）涉及的物业价值在100万欧元至200万欧元之间；价格在2-3百万欧元的房地产占26％; 价值300万欧元或以上的房地产占高价值交易的3％。

      价格在1-2百万欧元范围内的公寓约占所有高价值住宅交易的一半，主要位于利马索尔。

      毕马威（KPMG）的报告指出，自2013年塞浦路斯实行“投资公民身份计划”以来，推动了随后第三国国民对房地产的需求，塞房地产业已显著复苏。

      同时报告还指出，与2019年第一季度相比，2020年第一季度受疫情影响高价值住宅交易量有所下降。

      与2018年相比，建筑许可数量增加了13％，其价值增加了81％。利马索尔占建筑许可数量的30％，占总价值的56％。

      与2018年相比，存放在土地注册处的销售合同数量增长了12％。

      在2013年至2019年期间，高价值住宅交易数量的复合年增长率（CAGR）为63％。

2020年塞浦路斯房地产市场走势

      报告指出，塞浦路斯房地产未来12个月走势的最大影响因素是来自外国的投资情况，第二大影响因素是消费者行为，随后是政府的激励政策。

      此外根据数据分析，居民住宅的价格趋稳，受影响较小，零售地产受到的不利影响较大。

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